São Paulo despeja 1.400 mm de chuva
por ano no seu telhado.
Sua calha é a única coisa
entre essa água e o seu patrimônio.
Uma equipe que sobe nos telhados antes que a próxima tempestade de verão transforme infiltração em laudo estrutural — e deixa nota fiscal e relatório fotográfico para você prestar contas em assembleia.
O custo do silêncio é sempre maior
do que o custo da prevenção.
Custo médio de reparo por infiltração
Uma infiltração não tratada em apartamento paulistano custa em média R$ 8.400 em reparos de alvenaria, pintura e impermeabilização — sem contar honorários de laudo técnico exigido pelo condomínio.
dos sinistros residenciais têm calha como origem
Dois em cada três pedidos de seguro residencial em São Paulo apontam entupimento ou falha de calha como causa primária da infiltração. Seguradora não cobre o que é manutenção preventiva negligenciada.
Multa municipal por descarte irregular de água pluvial
Calhas entupidas que transbordam sobre a calçada ou imóvel vizinho geram autuação pela Subprefeitura. Síndicos respondem pessoalmente quando o condomínio acumula três notificações no mesmo exercício.
mais chance de dano estrutural sem manutenção anual
Imóveis sem limpeza anual de calhas têm probabilidade três vezes maior de desenvolver infiltração em viga ou fundação nos primeiros cinco anos, segundo análise de laudos periciais em São Paulo.
O que acontece quando ligamos para você.
Cada visita segue um protocolo fixo. Você recebe documentação completa ao final — não apenas um telhado limpo.
Inspeção Visual Completa
Subimos no telhado e documentamos cada trecho de calha, junção e descida. Fotografamos pontos de acúmulo, corrosão ou fixação solta antes de qualquer intervenção.
Limpeza e Desobstrução
Removemos folhas, sedimento, lodo e ninhos com equipamento adequado. Calhas de alumínio, PVC, zinco e fibrocimento — sem dano ao revestimento ou à impermeabilização adjacente.
Teste de Vazão e Estanqueidade
Após a limpeza, testamos o fluxo com volume de água controlado. Identificamos trincas, juntas abertas ou caimento incorreto que impedem o escoamento eficiente.
Relatório e Nota Fiscal
Entregamos relatório fotográfico com antes e depois, descrição dos serviços e recomendações. Nota fiscal eletrônica para prestação de contas em assembleia ou ao gestor de patrimônio.
Pronto para agendar uma inspeção?
Atendemos Mooca, Pinheiros, Vila Madalena, Lapa e toda a Grande São Paulo.
Quem já não depende mais da sorte.
Síndicos, proprietários e administradoras que trocaram ansiedade por protocolo.
"Levei multa da Subprefeitura por transbordamento na calçada. Chamei a Calha, fizeram a limpeza, entregaram relatório fotográfico e nota fiscal. Apresentei na assembleia e encerrei o processo administrativo."
Roberto Nakamura
Síndico · Condomínio Vila Prudente
Mooca, SP
"Toda vez que chovia forte aparecia mancha no teto do quarto. Já tinha gasto R$ 4 mil em pintura sem resolver o problema. A equipe identificou a calha entupida em 20 minutos e resolveu na mesma visita."
Claudia Ferreira Santos
Proprietária · Sobrado
Pinheiros, SP
"Gerencio 12 imóveis na região. Precisava de uma empresa que emitisse NF-e e entregasse laudo para cada unidade. A Calha é a única que faz isso com consistência — já são dois anos de parceria."
Adriano Teixeira
Administrador de Patrimônio
Itaim Bibi, SP
Imóveis atendidos em SP
Aprovação em relatório
Avaliação no Google
Documentação que protege você também.
Não vendemos apenas limpeza. Entregamos evidência de que o dever de manutenção foi cumprido — juridicamente, fiscalmente e tecnicamente.
Nota Fiscal Eletrônica
NF-e emitida em até 24h após o serviço. Indispensável para síndicos prestarem contas em assembleia e administradoras manterem arquivo fiscal.
Relatório Fotográfico
Fotos com geolocalização e timestamp de antes e depois. Serve como evidência em processos com seguradora, condomínio ou Subprefeitura.
Garantia de 12 Meses
Se a calha entupir dentro de 12 meses por falha na limpeza, retornamos sem custo. Compromisso documentado em contrato.
Equipe Registrada
Todos os técnicos com CTPS, EPI completo e seguro de acidentes. Condomínios não assumem responsabilidade trabalhista.
Proteja seu imóvel antes
da próxima chuva.
Escolha uma data no calendário. Nossa equipe confirma em até 2h. Atendemos segunda a sábado, das 7h às 18h.
Regiões Atendidas